Atención personalizada
Cada consultor gestiona un máximo de cinco propiedades a la vez. Tendrás un único interlocutor durante todo el proceso.
Consultoría inmobiliaria boutique · Bilbao y margen derecha
Posicionamiento digital de primer nivel y un consultor experto en venta que te acompaña en persona, de la valoración a la notaría. Así vendemos en tiempo récord.
Un servicio boutique, con honorarios claros desde el primer día.
+ IVA de honorarios, a cargo exclusivamente del vendedor
propiedades como máximo por consultor, para dedicar a cada una toda la atención
cuesta la valoración de tu propiedad, sin ningún compromiso
de nuestras ventas se han cerrado el primer día de visitas
Valoración gratuita. Solicítala sin compromiso.
Solicitar valoraciónNuestra manera de trabajar
No somos una inmobiliaria tradicional. En lugar de un escaparate a pie de calle, damos a tu vivienda los mejores escaparates digitales: cuidamos su imagen, su presentación y su posicionamiento para que llegue a más compradores, y antes.
En Idealista, anuncios destacados y en las primeras posiciones; en Fotocasa y Habitaclia, visibilidad premium. Además, fotografía y vídeo profesional y difusión en nuestras redes.
Trabajamos con los mejores perfiles profesionales. Tu consultor, experto en venta y con formación superior, te lleva de la mano en cada decisión: la valoración, las visitas, la negociación y la firma.
Un único interlocutor, entregado a tu venta de principio a fin.
La tecnología nos lleva más lejos. La cercanía nos lleva al mejor resultado.
¿Estás pensando en vender o alquilar?
Cuéntanos qué necesitas. Estudiamos tu propiedad, tu situación y tus plazos, y te explicamos cómo plantearíamos la venta. La valoración es gratuita y sin compromiso.
O llámanos al 614 65 95 08
Cómo trabajamos
Vender una propiedad es una decisión importante. Estos son los compromisos que asumimos con cada propietario.
Cada consultor gestiona un máximo de cinco propiedades a la vez. Tendrás un único interlocutor durante todo el proceso.
Verificamos los datos de la propiedad en el Catastro y analizamos las operaciones recientes de la zona. Te presentamos el precio recomendado junto con los criterios que lo justifican.
Hacemos el reportaje de fotografía y vídeo el mismo día de la firma del encargo. Publicamos tu vivienda en Idealista, Fotocasa y Habitaclia con posicionamientos mejorados que no todas las agencias contratan, y también en nuestros canales.
Antes de cada visita hablamos con el interesado para conocer su presupuesto, su financiación y sus plazos. Así, tu vivienda la visitan personas con capacidad real de compra.
Te avisamos del inicio y el final de cada visita y te contamos cuántas consultas e interesados hay. Conocerás en todo momento cómo avanza la venta.
Si lo prefieres, tu propiedad se publica solo en portales profesionales. Los documentos de reserva y arras los redacta un abogado.
Nuestros valores
En Bilbo Homes creemos que vender una vivienda es mucho más que publicar un anuncio. Es conocer el mercado y saber valorar, posicionar y negociar. Es entender qué necesita cada persona y diseñar una estrategia a su medida.
La tecnología, la imagen y la visibilidad digital son nuestras grandes aliadas, pero detrás de cada operación tiene que haber alguien que responda, acompañe y se implique. Por eso trabajamos con la agilidad de un modelo digital y la cercanía de una consultora que está contigo de principio a fin, siempre de forma honesta y transparente.
Para nosotros, una vivienda no es un simple activo. Queremos que vendas con tranquilidad y seguridad, y que lo que hasta hoy ha sido tu hogar siga siendo un espacio lleno de vida y de nuevas historias.
El comprador ideal
El comprador ideal es quien encaja con el precio, los plazos y las condiciones que hacen que tu venta sea realmente buena para ti. Lo buscamos con método, hablando con cada interesado antes de abrirle la puerta de tu casa.
Paso a paso
Te explicamos cada etapa desde el inicio, para que sepas en todo momento en qué punto está la operación y cuál es el siguiente paso.
Quiero conocer vuestro planUna llamada para conocer tu situación, tus plazos y lo que necesitas.
Visitamos la propiedad, revisamos su documentación y analizamos el mercado de la zona. Después te proponemos un precio y una estrategia de venta.
Firmamos la nota de encargo, con el precio, los honorarios y las condiciones por escrito. La exclusiva es opcional. Ese mismo día hacemos el reportaje de fotografía y vídeo.
Publicamos la propiedad, atendemos las consultas y organizamos las visitas con los interesados que encajan con el perfil ideal que estamos trabajando.
Con el acuerdo cerrado, el comprador reserva con el 1% del precio, que se ingresa directamente en tu cuenta. Después se firma el contrato de arras, con un 9% adicional.
Arras en 7 a 10 díasPreparamos la documentación, coordinamos con los bancos y te acompañamos a la firma, donde se abona el importe restante. También gestionamos el cambio de suministros.
Fecha fijada con un mes de margen
Exclusiva con valor añadido
Si nos confías la venta de tu propiedad en exclusiva y estás buscando una nueva, te asesoramos también en la compra, sin ningún coste adicional.
La exclusiva es opcional: una ventaja pensada para quien vende y compra al mismo tiempo.
Solicitar informaciónHonorarios
2%+ IVA
Sobre el precio de venta, a cargo exclusivamente del vendedor. Incluye el servicio completo:
Lo que dicen de nosotros
Y detrás de cada historia, una persona que confió en nosotros.
Quiénes somos
Somos consultores expertos en venta, con formación superior y un conocimiento profundo de Bilbao y la margen derecha: sus barrios, sus edificios y el valor de cada propiedad en su contexto.
Nuestro modelo, 100% digital; nuestro trato, totalmente personal. Trabajamos sin oficina a pie de calle y dedicamos ese tiempo y esos recursos a lo que marca la diferencia: la estrategia, la visibilidad y el acompañamiento.
Vendemos pisos, casas, locales, oficinas y otros inmuebles. También gestionamos alquileres, con estudio de solvencia del inquilino y seguro de impago si lo deseas.
Bilbo Homes es un proyecto nacional con tres enclaves: Bilbao, la costa de Cádiz y, muy pronto, Barcelona. En cada uno te atienden consultores de nuestra marca que conocen la zona a fondo.
Nuestro objetivo es vender tu propiedad en el menor tiempo posible y en las mejores condiciones.
Al frente de Bilbo Homes
Licenciada en Administración y Dirección de Empresas, con un posgrado en Relaciones Públicas y certificación en Coaching. Suma más de 15 años de experiencia en ventas, comercialización y publicidad.
Zonas en las que trabajamos
Nuestra base está en Bilbao. Además, Bilbo Homes cuenta con un enclave en la costa de Cádiz y, muy pronto, otro en Barcelona.
Contamos con nuestros compañeros de Tarifa Homes, que conocen esta costa como nadie.
Visitar Tarifa Homes ↗Preguntas frecuentes
¿Tienes otra duda? Escríbenos y te respondemos personalmente.
Las comisiones inmobiliarias habituales oscilan entre el 3% y el 6% del precio de venta. Nuestros honorarios son del 2% + IVA, a cargo exclusivamente del vendedor, e incluyen el servicio completo: valoración, fotografía y vídeo profesional, anuncios en portales, visitas, negociación y acompañamiento hasta la notaría.
Ninguno. La valoración es gratuita y sin compromiso. Empezamos con una llamada para conocer tu situación y, si lo deseas, visitamos la propiedad.
Fijamos un precio bien fundamentado desde el inicio, presentamos la propiedad con fotografía y vídeo profesional, la posicionamos en los primeros puestos de Idealista, Fotocasa y Habitaclia y hacemos un seguimiento constante de cada interesado. Al llevar como máximo cinco propiedades por consultor, respondemos rápido y aprovechamos cada oportunidad.
Los resultados lo confirman: cuando la propiedad sale a un precio dentro del rango de mercado que te indica tu consultor, la venta suele cerrarse en menos de una semana. Más de la mitad de nuestras operaciones se han cerrado el primer día de visitas.
La exclusiva es opcional. Si nos la concedes y estás buscando vivienda, te acompañamos también en la compra sin coste adicional.
Las primeras semanas en el mercado concentran el mayor interés de los compradores. Un precio ajustado atrae a compradores con capacidad real; un precio elevado reduce el interés con el tiempo y suele acabar en un precio final más bajo.
Principalmente, el DNI de los titulares, el último recibo del IBI, el certificado de la comunidad de propietarios que acredite que está al corriente de pago, el certificado de eficiencia energética y, si hay hipoteca, el certificado de deuda pendiente. Nosotros pedimos la nota simple y te orientamos con el resto.
Sí. Vendemos pisos, casas, locales, oficinas y otros inmuebles. En alquiler, seleccionamos al inquilino adecuado, analizamos su solvencia, preparamos un contrato que protege tus intereses y, si lo deseas, te ofrecemos un seguro de impago.
Porque la primera impresión de una vivienda ocurre online, y lo que de verdad importa es la relación contigo. No somos una inmobiliaria tradicional: en lugar de un escaparate a pie de calle, invertimos en los mejores escaparates digitales, con posicionamientos mejorados en Idealista y Fotocasa. Sin la estructura de una oficina dedicamos más tiempo y recursos a la estrategia, la visibilidad y el acompañamiento, y eso nos permite ofrecer unos honorarios del 2% + IVA.
En Bilbao (todos los barrios) y la margen derecha: Getxo, Leioa, Sopela, Berango y el resto de Uribe Kosta. En la costa de Cádiz (Sotogrande, Tarifa, Bolonia, Zahara, Conil y Chiclana) trabajamos junto a nuestros compañeros de Tarifa Homes. Y muy pronto estaremos también en Barcelona.